|
Современный жилой квартал в одном из самых перспективных и развивающихся районов Екатеринбурга
10 минут до ТЦ Карнавал и 5 минут до стадиона и парка Локомотив
Дома переменной этажности от 12 до 27 этажей
Зеленые прогулочные маршруты внутри
квартала
на пересечении улицы Пехотинцев и переулка Проходной
Игристый, жилой комплекс
Квартальное развитие территории
Квартиры с отделкой на выбор
Двор-парк с прогулочными аллеями
Детский сад внутри комплекса
Собственная котельная
«Синица Игристый» создан для людей, которые ценят комфорт, пространство и современный городской ритм
Проект объединяет современную архитектуру, благоустроенные общественные пространства и удобную городскую инфраструктуру, создавая комфортную среду для жизни, отдыха и работы.
Преимущества проекта
Для перемещения по генплану листайте вбок
Генплан проекта
2-комн. от 6,9 млн. ₽
1-комн. от 4,3 млн. ₽
Студии от 3,5 млн. ₽
10 минут до ТЦ Карнавал
Срок ввода — 3 кв 2028 г.
Синица Игристый
Инфраструктура района
Синица Игристый
Екатеринбург, пер. Переходный
10 мин. на машине
ТЦ Карнавал
13 мин. на машине
Территория ветра
5 мин. на машине
Парк Локомотив
7 мин. на машине
Парк Таганская слобода
В шаговой доступности автобусные остановки и трамвайные линии. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы — Халтурина и Бебеля.
В 15-минутной пешеходной доступности — пять школ (две из них с углублённым изучением предметов), техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов.
Для перемещения по вкладкам листайте влево
О проекте
Район, который меняется вместе с городом
Сегодня город и девелоперы последовательно работают над тем, чтобы Сортировка становилась еще более комфортной для жизни. Развиваются общественные пространства, социальная и коммерческая инфраструктура, появляются новые места для встреч, отдыха и повседневных дел.
Сортировка меняется не одномоментно — она постепенно приобретает новый облик. И «Синица Игристый» становится частью этого процесса, открывая новую страницу в истории территории.
Здесь есть главное — пространство для роста. Района, города и людей, которые выбирают его своим домом.
Сортировка остается одним из самых зеленых районов города. Здесь достаточно пространства для прогулок и отдыха, а сложившаяся инфраструктура делает повседневную жизнь удобной и понятной.
Сортировка — это район с характером, историей и большим потенциалом для развития. Здесь уже сформировалась привычная городская среда, но вместе с ней появляется все больше нового — современной архитектуры, благоустроенных пространств, инфраструктуры и возможностей для комфортной жизни.
Новый квартал с характером и собственной атмосферой
Внутри квартала — территория, свободная от транзитного движения автомобилей. Машины остаются по периметру, а пространство внутри отдано жителям. Здесь появятся прогулочные аллеи, которые объединят разные части квартала и станут естественными маршрутами для ежедневных прогулок, встреч и отдыха.
Особое место в концепции занимает детский сад на 300 мест, который станет частью новой инфраструктуры квартала и сделает повседневную жизнь семей еще комфортнее.
На первом этапе строительства предусмотрено создание двух очередей — одного 27-этажного дома и трех домов разной этажности. Архитектурная композиция формирует выразительный силуэт квартала и задает ему четкие границы, создавая ощущение защищенного и цельного пространства.
Проект формирует новую городскую среду, в которой архитектура, благоустройство и инфраструктура объединяются в единое пространство для комфортной жизни.
Архитектура с историей
Плавные линии, арочные формы и стеклянные ограждения балконов отсылают к характерным силуэтам и формам, связанным с производством игристых вин. Эти элементы не копируют прошлое буквально, а создают тонкую связь между историей места и его новым будущим.
Арочные решения, встроенные в архитектуру домов, становятся заметными акцентами фасадов. Они добавляют зданиям пластичности и мягкости, создавая узнаваемый характер всего квартала.
Особое настроение кварталу задает цветовая палитра фасадов. Глубокие зеленые и золотистые оттенки сочетаются с нейтральными светлыми тонами, создавая выразительный и одновременно гармоничный архитектурный образ.
Так история места получает новое продолжение — уже в современной архитектуре и новой жизни квартала.
Архитектура нового квартала бережно переосмысливает историю территории, где ранее располагался виншампань-комбинат, превращая ее в современный визуальный язык. Знакомые образы получают новое прочтение и становятся частью фасадов, деталей и общественных пространств.
У каждого места есть своя история. И у этого квартала она особенная.
Пространство для жизни в своем ритме
Внутри квартала формируется собственный маршрут для жителей — пространство, где можно двигаться, встречаться, отдыхать, играть с детьми или просто наслаждаться временем на свежем воздухе.
Для тех, кто предпочитает активный отдых, предусмотрены спортивные и игровые пространства. Их расположение и сценарии использования продуманы так, чтобы каждому было комфортно заниматься своим делом, не мешая другим.
Более камерные зоны отдыха позволяют замедлиться и отвлечься от городского ритма. Здесь можно провести время в тишине, почитать, пообщаться или просто побыть наедине с собой.
Прогулочная аллея становится главным связующим маршрутом квартала. Она объединяет разные части территории и создает естественное пространство для ежедневных прогулок, встреч и общения.
Это пространство, которое каждый день можно проживать по-разному — активно или спокойно, в одиночестве или в компании, в движении или в моменте тишины.
Сценарий двора вдохновлен этапами шампанизации, которые легли в основу последовательности пространств: от динамичных прогулочных маршрутов до спокойных зон отдыха, спорта, игр и ярких мест притяжения.
Зеленая линия квартала
Зелень здесь — не просто украшение. Это важная часть сценария жизни во дворе: она помогает отделить активные зоны от тихих, создает ощущение уединения и делает прогулку по кварталу более приятной. А глубокие зеленые оттенки, которые перекликаются с цветовой палитрой архитектуры, становятся еще одной деликатной отсылкой к истории территории и винодельческой теме проекта.
Зеленые насаждения сопровождают прогулочные маршруты, формируют уютные зоны отдыха и создают визуальную связь между различными пространствами двора. Деревья, кустарники и декоративные растения делают пространство более камерным, добавляют тени в теплое время года и меняют настроение квартала вместе с сезонами.
Озеленение становится естественной частью архитектуры и помогает создать внутри квартала собственную атмосферу — спокойную, живую и наполненную природой.
Безбарьерный доступ
Входные группы находятся на уровне земли, поэтому попасть внутрь легко и удобно всем жителям и гостям комплекса. Безбарьерная среда особенно комфортна для тех, кто пользуется велосипедами, самокатами или детскими колясками.
Безбарьерный доступ
Уютное место для ожидания и встреч
Панорамное остекление наполняет холлы естественным светом и визуально расширяет пространство. Благодаря прозрачным окнам с улицы можно увидеть, что происходит внутри, а из холла — заметить приближающихся гостей.
Уютное место для ожидания и встреч
Дополнительные сервисы
В центральных вестибюлях предусмотрены дополнительные зоны для комфорта: уютные места отдыха с мягкой мебелью и санузлы с лапомойками. Здесь можно спокойно дождаться такси, встретить гостей или пообщаться с соседями
Дополнительные сервисы
Нажмите на карточку, чтобы узнать больше
Общественные пространства
Галерея проекта
Способы покупки
Получите консультацию по покупке квартиры
Что, если мы скажем вам, что оформлять ипотеку может быть совсем не страшно, а выплачивать ее — легко и комфортно? Проконсультируем по вариантам покупки квартиры, а также поможем составить заявку на ипотечное кредитование в банк
Мечтаете о покупке первой квартиры или хотите переехать в более просторную семейную? Для вас — сервисы и полезные инструменты
Семейная ипотека
Ставка по семейной ипотеке 6% на период строительства. ПСК от 5,421% до 6,046%. Сумма кредита до 6 млн. Низкая ставка предоставляется для семей, в которых есть ребенок до 7 лет включительно или ребенок-инвалид в возрасте до 18 лет
IT ипотека
Программа подходит для граждан России в возрасте от 18 до 50 лет, работающим в аккредитованных IT-компаниях, которые пользуются налоговыми льготами. С зарплатой от 150 тыс. рублей.
Рассрочка для будущих родителей
Рассрочка предоставляется на 3-комнатные квартиры, с первым взнос от 7%, ежемесячные платежи от 30 000 рублей. Без удорожания. Подробную информацию уточняйте в отделе продаж
Траншевая ипотека
Квартиры с платежом от 22 000 р/мес до 15.08.2028. ПСК от 21,084 % до 22,565%. Первый взнос 20,1%. Подробную информацию уточняйте в отделе продаж
Базовая ипотека 12,9% на весь срок
Первоначальный взнос от 20,1%
Ставку по базовой программе можно рефинансировать в любой момент или перейти в семейную ипотеку при рождении ребёнка
Ставку по базовой программе можно рефинансировать в любой момент или перейти в семейную ипотеку при рождении ребёнка
